1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
山形県
23.2万円/㎡
前年比+62.4%
山形市
23.2万円/㎡
前年比+62.4%
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ネオハイツ荒楯
山形県山形市荒楯町一丁目
仙山線 / 山形駅 徒歩32分
1993年築 / 9階建 / 36戸 / RC造
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1階 / 66.69㎡の場合
相場
1,281万円
19.2万円/㎡
657
1,073
1,490
1,906
AI査定結果
推定相場価格
1,281万円
19.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,073万円〜1,490万円
16.1万円/㎡〜22.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.10万円/㎡
推定利回り
6.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ荒楯
1,180万円（17.7万円/㎡）/ 1階 / 66.69㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は15.84万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,180万円 | 17.7万円 | 1階 | 66.69㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 980万円 | 15.5万円 | 3階 | 63.28㎡ | 3LDK | 北 |
| 2024/04/01 | 1,280万円 | 20.2万円 | 7階 | 63.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 680万円 | 10.0万円 | 7階 | 68.32㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は18.17万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | ネオハイツ荒楯 山形市荒楯町一丁目 | 山形駅32分 | 1,180万円 | 17.7万円 | 66.69㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/16 | ネオハイツ霞城公園 山形市城西町一丁目 | 山形駅16分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.81㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 27戸 | RC |
| 2024/06/29 | ロイヤルプラザ相生町 山形市相生町 | 北山形駅13分 | 1,399万円 | 21.7万円 | 64.38㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | - | 1991年 | 80戸 | RC |
| 2025/11/25 | ライオンズマンション相生町 山形市相生町 | 北山形駅18分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.93㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 73戸 | SRC |
| 2024/07/12 | アーク山形八日町 山形市八日町一丁目 | 山形駅13分 | 1,290万円 | 17.4万円 | 74.12㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティスケープ朝日プラザ山形中央 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 980万円 | 17.8万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 南 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 朝日プラザ山形中央シティスケープ 山形市十日町四丁目 | 山形駅9分 | 1,150万円 | 20.9万円 | 54.92㎡ | 3DK | 2階 / 11階建 | 東 | 1990年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション十日町 山形市十日町四丁目 | 山形駅12分 | 1,400万円 | 20.6万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 76戸 | SRC |
| 2025/02/23 | チサンマンション緑町 山形市緑町四丁目 | 北山形駅31分 | 1,200万円 | 17.3万円 | 69.29㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/17 | ネオステージ桜田東 山形市桜田東二丁目 | 山形駅46分 | 1,480万円 | 19.1万円 | 77.33㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 48戸 | RC |
| 2025/09/09 | ローレル小白川 山形市小白川町一丁目 | 山形駅37分 | 1,200万円 | 20.1万円 | 59.66㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/18 | ネオハイツ県庁南 山形市松波四丁目 | 山形駅45分 | 800万円 | 15.0万円 | 53.48㎡ | 3DK | 2階 / 8階建 | 南 | 1995年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/01 | ネオハイツ東山形 山形市東山形二丁目 | 山形駅55分 | 990万円 | 13.6万円 | 72.96㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山形県で62.4%上昇、山形市では62.4%上昇しています。